Szanowni Państwo,
Otrzymaliśmy kolejne pismo, tym razem z Zarządu Dróg Miasta Krakowa, z dnia 23.10.2025, które jest odpowiedzią na wnioski mieszkańców tej ulicy, jakie zostały zgłoszone w dniu 30 września 2025, w trakcie wizji lokalnej z przedstawicielami policji, ZDMK, GK i ZTP.
Dyrektor ZDMK Jarosław Tabor pisze min.:
1. Utrzymanie skarpy przy ul. Do Fortu pozostaje w kompetencjach jednostki Zarząd Infrastruktury Wodnej w Krakowie. Po naprawie skarpy będzie możliwe wykonanie punktowej naprawy nawierzchni jezdni w tej lokalizacji. Na obecną chwilę Zarząd Dróg Miasta Krakowa prowadzi bieżące utrzymanie przedmiotowej ulicy i w ramach tego utrzymania, zlecono do naprawy występujące w nawierzchni jezdni ubytki.
2. Przebudowa początkowego odcinka ulicy Do Fortu od ulicy Mistrzejowickiej zostało umieszczone na liście rankingowej inwestycji wnioskowanych do Budżetu Miasta Krakowa na 2026 rok oraz wieloletnich planów finansowych na lata kolejne.
3. Skrzyżowanie ulic: Mistrzejowickiej/Okulickiego/Fatimskiej zostało wskazane do rozbudowy na skrzyżowanie typu ,,rondo" Deweloperowi, który planuje zrealizować zespół zabudowy wielorodzinnej z usługami i zabudowy usługowej na terenie starej cegielni w rejonie ul. Morcinka. W związku z powyższym, montaż kamer na tym skrzyżowaniu, przed przebudową sygnalizacji nie jest zasadny.
4. Rozwiązanie polegające na wprowadzeniu zakazu zatrzymywania się/zakazu postoju po prawej stronie ulicy Do Fortu w kierunku ul. Mistrzejowickiej jest możliwe, po uzyskaniu pozytywnej opinii Rady i Zarządu Dzielnicy XV - Mistrzejowice. Podstawą do przygotowania projektu organizacji ruchu, a następnie do wprowadzenia zmian w terenie, będzie stosowna uchwała Rady i Zarządu Dzielnicy XV - przedstawiciela społeczności lokalnej, która wskaże realne oczekiwania mieszkańców.
Bardzo dużą część pisma/odpowiedzi dyrektora ZDMK stanowi szczegółowa informacja udzielona mieszkańcom ulicy Mistrzejowickiej, na ich wniosek, chociaż nie to było tematem spotkania w dniu 30.09.2025, dotycząca stanu prawnego działek znajdujących w pasie drogowym w Mistrzejowicach Nowych, min. przy ulicach: Dmowskiego, Do Fortu, Sapiehy, Korfantego. Zlokalizowane są tam działki stanowiące własność Gminy Miejskiej, które pozostają w zarządzie Zarządu Dróg Miasta Krakowa oraz działki Gminy Miejskiej Kraków które znajdują się w gospodarowaniu Prezydenta Miasta Krakowa - Wydział Skarbu Miasta. Dużą część tych działek objęta jest umowami dzierżawy lub Wydział Skarbu Miasta UMK prowadzi obecnie postępowanie o oddanie nieruchomości w dzierżawę. Są również działki, które z uwagi na zmianę powierzchni zagospodarowania niektórych nieruchomości oraz fakt, że przedmiotowe działki znajdują się we współzarządzie Zarządu Dróg Miasta Krakowa, powodują, iż ZDMK wystąpi ze stosownym wnioskiem do WS UMK, celem rozszerzenia istniejącej umowy dzierżawy. Ponadto Wydział Skarbu Miasta UMK, w oddzielnym piśmie do ZDMK, poinformował, iż prowadzone były inne postępowania dotyczące ewentualnego zbycia działek lub ich części na podstawie art. 37 ust. 2 pkt. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami w celu poprawy warunków zagospodarowania odpowiednio nieruchomości sąsiedniej. W Zarządzie Dróg Miasta Krakowa na ulicy Do Fortu, na odcinku od ulicy Dmowskiego do ulicy Korfantego, zawartych jest kilkanaście umów dzierżawy na rzecz osób fizycznych. Z treści pisma dyrektora ZDMK wynika, że umowy zawierane są na czas nieoznaczony i przewidują możliwość ich rozwiązania z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia, w każdym czasie - za porozumieniem stron lub bez zachowania okresu wypowiedzenia - w przypadku rażących naruszeń zapisów umownych przez Dzierżawców.
Jak dalej pisze dyrektor Jarosław Tabor, w przypadku umów zawartych w rejonie ulicy Do Fortu, w okresie ich obowiązywania, nie stwierdzono jakichkolwiek nieprawidłowości w zakresie realizacji warunków umownych dzierżawy. Ponadto, na chwilę obecną, Zarząd Dróg Miasta Krakowa nie prowadzi żadnej inwestycji na przedmiotowej ulicy, wobec powyższego nie ma uzasadnienia dla wypowiadania tych umów dzierżawy. Jednocześnie dyrektor ZDMK informuje, że przeprowadzona kwerenda wewnętrzna wykazała, iż na ul. Do Fortu nadal pozostają tereny Gminy Miejskiej Kraków znajdujące się w zarządzie Zarządu Dróg Miasta Krakowa, które są zagrodzone i wykorzystywane przez właścicieli działek sąsiednich na wyłączność, a nie są objęte umowami dzierżawy. W związku z powyższym, wobec działek gminnych, które pozostają zagrodzone wraz z posesjami, podjęte zostaną czynności zachowawcze zmierzające do uregulowania tytułu prawnego do zagrodzonych
nieruchomości gminnych.
Z-ca Przewodniczącego Rady i Zarządu Dzielnicy XV Mistrzejowice
Krzysztof Bąk